黃嘉雯的部落格

Jun 15 Wed 2016 13:25
台新債務整合哪裡借錢可以快速撥款呢

（中央社記者邱柏勝台北14日電）新鮮人求職，面試表現是勝出關鍵。根據 104人力銀行調查，企業面試新鮮人，平均在21分鐘內會決定是否錄取，求職新鮮人務必掌握這黃金21分鐘竭力表現，更要避免踩雷提前出局。因應大學畢業季、新鮮人求職陸續開跑， 104人力銀行今天舉辦「新鮮人，如何讓企業看上你」記者會，公布企業人資調查。調查指出，企業人資面試新鮮人，平均21分鐘就會決定是否錄取，或進入下一階段面試。此外 104調查發現，企業人資面試新鮮人時，首重對方是否「應對得體、態度從容、裝著適切、儀態大方」（79.7%）、「學習力強」（57.1%）、「有相關實習經驗」（50%）、「主動發問並問出好問題」（49.5%）、「有發展潛質」（31.7%）。若要在眾多競爭者中脫穎而出，可加強培養上述能力，為自己加分。反之，面試的5大地雷則為「面試失約」（63.9%）、「一問三不知」（54.4%）、「服儀不適切」（48.7%）、「面試遲到」（44.4%）及「誇大不實」（36.6%）。只要犯了上述錯誤，即使個人能力再強，可能也會在面試這關被刷下來。 104人力銀行職涯事業處副總經理陳嵩榮說，面試失約放鴿子或遲到，表示不尊重面試企業，第一印象就扣分；而一問三不知則對公司、產業及職務不了解，表示事前沒做功課，恐提前出局。除了「自我介紹」為必考題外，面試時還會有哪些必考題目？ 104資訊科技人力資源處經理林書(人予)說，「機智問答型」的考題沒有標準答案，端看新鮮人的臨場反應、邏輯思維和創意表現。但林書(人予)建議，新鮮人參加面試前，可先了解主考官為什麼問這些題目，事前就做功課、不浮誇，具體為王，不斷呼應職務所需的技能與職能，就能加深企業人資「我就是你要的人」的深度印象，增加錄取機會。1050614

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Jun 15 Wed 2016 08:36
辦信貸條件如何預借現金安全快速推薦哪間好

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想買法拍屋，有五大訣竅！銀行主管指出，一是投標標的位置及相關產權調查；二是法院公告筆錄是要充分詳閱與知悉（例如有無車位、承買人限制或條件、租賃情形及點交與否）；三是投標標的市價行情及現況調查；四是投標單填寫內容確認及相關投標文件備齊；五是投標保證金及得標尾款的代墊款是否無虞。

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Jun 15 Wed 2016 07:21
中古車試算最好貸款的銀行有哪間

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工商時報【游穎達】

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Jun 15 Wed 2016 05:53
台灣銀行貸款試算優惠貸款低率方案

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（中央社台北14日電）陸媒報導，多名建商今天表示接到通知，15日凌晨零時起，北京所有地區的商住網簽建案都停止網上簽約，也就是北京的商業住宅全面限購。經濟觀察網引述「接近國土資源部人士」表示，大面積地出讓商住用地不僅助推房價上升，更是傷害實體經濟。很多中小企業老板拚命做實業的結果，卻是給不工作的房東打工，國家的土地是支持地方實體經濟。報導指出，北京商住建案陸續停止網簽，繼門頭溝、大興區停止商住網簽後，一名銷售人員表示，「我們項目是接到公司通知今晚商住全面停止網簽，明天（6月15日）北京市所有40年、50年產權商住項目，正式限購。」因應這項變化，北京東五環旁一商住建案的銷售人員表示，公司採取緊急銷售措施，總價人民幣300萬元房屋，先繳納10萬元現金簽約即可，日後再補繳剩餘款項。所謂「商住」項目，是建商將用地性質為商業公建的建案，建造可用於居住的產品出售，並設計有獨立的廚衛和水電，產權分為40年和50年。報導指出，北京市國土資源局土地招標文件明確規定「不得採用單元式或公寓式的布局形式」，中國大陸法律和政策是支持商住限購政策。根據公開數據統計，2012年至2015年，北京商住用地占全部供應的43.76%，超過純住宅用地占比。1050614

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Jun 15 Wed 2016 04:36
房屋修繕貸款銀行信用不好怎麼安全借錢

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東貝（2499）董事長吳慶輝表示，五股新廠將在第3季完工，新廠將規畫成LED燈源

土地銀行勞工貸款 2016

、燈具、智慧照明的全方位照明廠，滿載稼動之下估可創造150億元產值；今年LED照明營收可達60億元，較去年勁

哪家銀行信貸利率最低

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Jun 15 Wed 2016 03:19
玉山整合負債貸款一直貸不過該怎麼辦呢

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鉅亨台北資料中心受惠聯準會升息預期放緩、油價反彈帶動商品類股及新興國家資產價格走揚，全球股債市延續反彈走勢。累計今年以來全球股市上漲1.63%，新興股市(美元)上漲4.58%，全球政府債指數收紅5.18%，能源高收益債大漲逾22%，推升美國高收益債指數收高9.13%，新興國家原幣債(換算成美元)漲幅達9.82%(彭博資訊，MSCI股價指數，美銀美林債券指數，原幣計價，至6/10)。富蘭克林看法：政治牽動政策走向，震盪中擇優加碼富蘭克林證券投顧表示，第三季將面臨政治因素牽動政策方向的關鍵期，包括6/23英國公投、7/10日本參議院選舉、七月中旬美國兩黨確定提名人選等，所幸聯準會等各國央行表態將維持寬鬆彈性的貨幣政策，可望提供景氣及資產價格的下檔支撐。著眼變數釐清前觀望氣氛可能轉趨濃厚，但全球資金行情依舊充沛，過度保守或積極操作容易顧此失彼，富蘭克林證券投顧建議第三季採取『二高一低』策略，在兼顧風險下仍能追求持盈保泰的理財目標。富蘭克林證券投顧表示，綜觀全球達10.4兆美元公債呈現負利率(惠譽信評，截至5月底)，其中以歐元區及日本公債為大宗，擁有較高收益的債券類別將吸引資金回流，建議單筆投資首選新興國家當地貨幣債券型基金，掌握新興國家債市匯市回升行情。此外，面臨全球經濟低成長環境，具備創新技術或政策改革題材者將成為資金追逐的標的，看好生技醫療產業與印度股市的成長潛力，並搭配評價面仍屬低廉的天然資源、黃金產業型基金及中國A股基金，採取逢震盪分批加碼或定期定額策略，在波動環境中發掘投資契機。高息資產：負利率環境，新興債、房地產與公用事業類股有"利"可圖富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金 (本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且基金之配息來源可能為本金）經理人麥可．哈森泰博表示，儘管美國下半年仍有可能再升息，但只要維持在今年兩碼的升息預期之中，對市場的負面衝擊不致於過長或過重。美銀美林證券(5/26)表示，以實質有效匯率模型設算新興國家貨幣平均已被低估5%，若當下半年市場逐漸反應通膨狀況時，過去因通縮擔憂而使幣值被壓抑的新興國家貨幣可望先反彈，如此有助於投資於當地債市的匯兌收益貢獻。富蘭克林坦伯頓全球房地產基金(基金之配息來源可能為本金)經理人威爾森?邁吉指出，由於投資需求提高，明晟國際與標準普爾公司今年八月底將把不動產類股升格為GICS產業第11個類股，摩根大通估計將吸引一千億美元資金進駐，超過目前美國REITs市值的12%。強勁的基本面與資金動能可望持續支撐不動產類股表現。高成長：創新及改革紅利加持，生技與印度股市有錢途富蘭克林坦伯頓生技領航基金經理人依凡?麥可羅認為，雖然今年適逢美國總統選舉年，兩黨候選人對於藥價議題可能牽動生技股波動，但影響生技製藥產業發展前景的關鍵主要來自用藥需求與新藥研發，目前我們正享受過去十年生技製藥業者致力研發創新所帶來的成果，生技藥廠旗下產品線豐沛，輔以人口老化推升醫療需求、美國食品暨藥物管理局(FDA)藥物審核態度友善，加上生技股經過修正後投資價值浮現，併購活動回升可望成為刺激生技股股價活蹦亂跳的觸媒，樂觀看待生技產業投資前景。富蘭克林坦伯頓印度基金經理人史蒂芬?多佛表示，印度第一季GDP成長率高達7.9%，高居金磚四國之冠，預期印度將能維持強勁的成長動能，除了農村消費動能可望轉強以外，印度官方持續積極推動政策改革，國會上下議院在本次預算會期進展明顯，已陸續通過多項重要法案，包括房地產管理與開發法案、國家水路航道法案、Aadhaar法案(生物辨識國民身分認證系統)以及破產法。尤其近期剛通過的破產法有助於改善印度的貸款文化與經商容易度，提高銀行業放貸與企業借款以進行投資的意願，看好企業貸款比重較高的銀行股將優先受惠。低基期：天然資源、黃金與中國A股，評價面具吸引力富蘭克林坦伯頓天然資源基金經理人費德里．弗朗分析，根據國際能源署(IEA)最新五月月報預估，全球石油市場正在逐漸恢復平衡，國際油市的供給過剩將從上半年的平均每日130萬桶，大幅縮減至下半年的平均每日20萬桶，因此若再有如第二季的供給破壞出現，供不應求的狀況應不難見。預期油價中長期均衡價格很可能在每桶50~60美元的區間，油價趨穩可望帶動獲利展望提升，能源股債價格漲升空間可期，精選跟油價連動性較高的上游能源探勘、生產與油田服務設備等公司。富蘭克林黃金基金經理人史蒂芬o蘭德指出，金價第三季有五大利多支撐，包括負利率環境、聯準會升息預期放緩、美元區間整理、避險需求殷切，以及第三季向屬黃金季節性需求旺季，根據彭博資訊調查(5/18)，有77%的受訪者認為今年年底黃金仍能維持在1,200美元以上，其中有39%的受訪者更認為有機會上看1,400美元。由於黃金與其它資產的相關性低，投資人仍可適時納入黃金基金作為分散投資組合風險中的要素，積極者可留意黃金礦脈類股波段操作機會。富蘭克林華美中國A股基金經理人游金智*表示，當前中國經濟基本面與政策力求維持平穩，不易有太多驚喜或意外，因此股市投資氛圍主要由事件性因素驅動，看好獲利穩定或具有產業成長性題材的標的，有機會扮演盤面主流。看好兩大方向，其一是民生消費性產業，但又存在業績增長契機的食品飲料和醫藥等藍籌類股，二是從行業發展趨勢上尋找成長確定性高的產業與個股，例如人工智能、智能製造、文化傳媒、物聯網、大數據和新能源汽車等。。*富蘭克林華美投信提供，富蘭克林華美投信獨立經營管理。境外基金投資大陸地區證券市場之有價證券以掛牌上市有價證券為限，且投資前述有價證券總金額不得超過該基金淨資產價值10%，另投資香港地區紅籌股及H股並無限制。本基金並非完全投資於大陸地區之有價證券，投資人仍須留意中國市場特定政治、經濟與市場之投資風險。新興市場基金警語：本基金之主要投資風險除包含一般股票型基金之投資組合跌價與匯率風險外，與成熟市場相比須承受較高之政治與金融管理風險，而因市值及制度性因素，流動性風險也相對較高，新興市場投資組合波動性普遍高於成熟市場。基金投資均涉及風險且不負任何抵抗投資虧損之擔保。投資風險之詳細資料請參閱基金公開說明書。基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率；基金淨值可能因市場因素而上下波動，投資人於獲配息時，宜一併注意基金淨值之變動。基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份，可能導致原始投資金額減損。本基金進行配息前未先扣除應負擔之費用。由本金支付配息之相關資料已揭露於本公司網站，投資人可至本公司網站()查閱本基金經金融監督管理委員會核准，惟不表示絕無風險。高收益債券基金警語：由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。本基金較適合投資屬性中風險承受度較高之投資人，投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重，投資人應審慎評估。本基金經金融監督管理委員會核准，惟不表示本基金絕無風險，本證券投資信託事業以往之經理績效不保證本基金之最低投資收益；本證券投資信託事業除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱本基金之公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。投資證券交易市場交易之反向型ETF及商品ETF，不得超過本基金淨資產價值之百分之十。本基金主要投資於中國大陸境內之有價證券，雖以分散風險並積極追求長期之投資利得為目標；惟風險無法因分散投資而完全消除，投資人應注意本基金可能產生之風險包括流動性不足風險、市場風險(含國內外政經情勢、兩岸關係之互動、未來發展或法規之變動等)、類股過度集中、產業景氣循環變動等風險，或可能因受益人大量買回，致延遲給付買回價款，遇前述風險時，本基金之淨資產價值可能因此產生波動。另中國大陸為外匯管制市場，資金匯出匯入之限制，或新臺幣兌換人民幣之限制，而可能有匯率相關風險。基於經理公司申請獲得大陸地區合格境外機構投資者之額度及大陸地區相關規定之特定因素，本基金保留婉拒申購或暫停買回之權利。本公司所提供之資訊，僅供接收人之參考用途。本公司當盡力提供正確之資訊，所載資料均來自或本諸我們相信可靠之來源，但對其完整性、即時性和正確性不做任何擔保，如有錯漏或疏忽，本公司或關係企業與其任何董事或受僱人，並不負任何法律責任。任何人因信賴此等資料而做出或改變投資決策，須自行承擔結果。本境外基金經金融監督管理委員會核准或申報生效在國內募集及銷售，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。【富蘭克林證券投顧獨立經營管理】投資基金所應承擔之相關風險及應負擔之費用(含分銷費用)已揭露於基金公開說明書及投資人須知中，

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Jun 15 Wed 2016 02:06
土地銀行土地貸款利率哪裡借錢快速放款

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南韓希望加入由俄羅斯主導的自由貿易區，南韓跟俄國外長已就此展開談判。俄羅斯外長(拉夫羅夫)說，他已經跟南韓外長展開談判。他們兩人都支持南韓跟「歐亞經濟委員會」加強聯繫，討論建立一個自由貿易區。「歐亞經濟委員會」也稱作「歐亞經濟聯盟」，成員有俄羅斯、白俄羅斯、亞美尼亞、吉爾吉斯跟哈薩克。這個委員會的目的，是讓這些成員國經濟整合，成立自由貿易區。